| 期刊詳細資料 Journal detailed information |
| 作者(Author) | 劉維真、尤岑瑄 |
| 篇名(Article title) | 國有非公用土地信託管理課題之研究--以信託受託人為中心 |
| 期刊名(Journal name) | 財稅研究 |
| 國際期刊(International Journal) | |
| 中文摘要(Abstrct) | 《國有財產法》第47條明訂國有非公用土地得以信託為管理開發方式，觀諸信託相關法令已臻完備，但卻未廣泛以土地信託之方式利用國有非公用土地。公產管理機關是否將土地交付信託深受政策影響及法規限制，但信託受託人是否有承做國有非公用土地信託之能力及意願呢？本文即從信託受託人角度切入國有非公用土地信託之課題，探討受託人之承做信託資格、能力與方式，剖析其是否有能力且願意實現國有非公用土地信託之功能。
本文透過信託業者之訪談分析，得出以下六大研究結果：一、信託業者資格限制：放寬資本額限制，並確實控管從業人員。二、信託業者權利來源：另訂子法以供後續國有非公用土地信託執行之依據。三、信託業者管理能力：透過信託業者專業執行與風險管控使國有非公用土地按其所擔負之政策目的管理開發。四、信託業者退場機制：信託業者無須設立退場機制，但須研擬公產管理機關終止信託時之補償機制。五、信託業者承做意願：公產管理機關行政績效與擔負之責任將影響信託業者承做意願。六、未來政策方向：成立信託專業公法人，增加管理國有非公用土地方式之多元化。
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| ABSTRCT | |
| 中文關鍵字(Keyword) | 公有土地信託 |
| KEYWORD | |
| 卷期(Volume No) | 第47卷 第2期 |
| 頁數(Page number) | 第19~34頁 |
| 年份(Year) | 2018 |
| 語言(Language) | 中文 Chinese |