| 期刊詳細資料 Journal detailed information | |
| 作者(Author) | 劉維真 |
| 篇名(Article title) | 不動產移轉課稅制度之檢討與改進 |
| 期刊名(Journal name) | 財稅研究 |
| 國際期刊(International Journal) | |
| 中文摘要(Abstrct) | 台灣地區針對不動產在移轉時所課徵之稅賦分成土地與建物兩類，分別訂定稅目，土地移轉時課徵土地增值稅，其理論基礎在於實現「漲價歸公」，憲法第143條第3款規定：「土地價值非因施以勞力資本而增加者，應由國家徵收土地增值稅，歸人民共享之。」為憲法名定之稅目，足證土地增值稅為實現社會公平之基本國策之一；房屋因買賣、贈與、交換、承典、分割、或因占有而取得權利時，則課徵契稅，其功能在挹注政府財政收入。不動產價值龐大，兼以其不動、不增之特性，更使其分配利用動輒影響國民生計。土地稅原除具備賦稅之財政政策功能外，另肩負起地盡其利、地利共享之社會政策目標，則現行的土地增值稅顯已不符設計理念，契稅則建議應予廢除。 |
| ABSTRCT | |
| 中文關鍵字(Keyword) | 土地增值稅 契稅 漲價歸公 |
| KEYWORD | |
| 卷期(Volume No) | 第40卷 第1期 |
| 頁數(Page number) | 第160~175頁 |
| 年份(Year) | 2008 |
| 語言(Language) | 中文 Chinese |